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2016年10月

2016年10月31日 (月)

古民家の納屋、改築工事 4

皆様、おはようございます。

奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。

枚方市のM様邸古民家改築工事、本日は大きな空間を造るため屋根を支えている松の丸太の

補強工事です。

前回のレポートでクイズにしました外壁の穴?、この梁補強のためなんです。

皆様は、岐阜県の白川郷の合掌造りの家はご存知ですか?

大きな三角形の屋根で有名ですね。

実はあの合掌造りが、大きな屋根を支える構造なんです。

今回も、その合掌構造で柱の無い大空間を作ります。

そのために、あの四角い穴が松の太い梁ごとに開いていたのです。

 Masugasyos31 Masugasyos32 Masugasyos33

 Masugasyos34 Masugasyos35 Masugasyos36

 Masugasyos37 Masugasyos38 upwardleft 壁を貫通して、梁を補強

これで屋根を支える補強は終わり、鉄骨梁補強工事の準備に掛かります。

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●こちらは、本日の一曲です。note down

https://www.youtube.com/watch?v=tAXjTnKQi8w

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秋の一日、ご家族みんなで楽しい一日を過ごしませんか?

 昼食・お土産が付いてくる、無料バス見学会参加者募集中!!

 参加者には、他にも秘密の特典が付いてきます。

 11月13日の日曜日、大阪梅田グランフロントのパナソニックショールームと、

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2016年10月30日 (日)

古民家の納屋、改築工事 3

皆様、こんにちは。

奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。

枚方市のM様邸、古民家改築工事は順調に進んでいます。

ガレージに変身するため、柱の無い大空間を作ります。

そのための昔ながらの補強工事と、鉄骨梁による補強を合わせて行います。

その後の現場の様子ですdown

 Masus31 Masus32

 Masus33 upwardleft 鉄骨用の基礎工事です。

 Masus34  Masus35

農作業の作業着用洗濯機を納屋の中に置かれる予定なので、元のトイレ跡から給水と

排水を移設します。down 勾配があまり取れず、水道屋さんには苦労を掛けました。

 Masusuis21 Masusuis22 Masusuis23

 Masusuis24 Masusuis25 Masusuis31

これから木材による補強工事の準備をしていきます。down

大きな梁を補強する小さな材料の組み合わせ部分の加工(仕口)をします。

伝統的な昔からの大工さんの技です。

 Masusikus21 Masusikus22 Masusikus23

 Masusikus24 Masusikus25 Masusikus26

又外壁に、いくつも四角い穴が開けられました。down

 Masugasyos21 Masugasyos22 Masugasyos23

一体何に使われるのでしょうか?次回レポートで、ご報告いたします。

それまで皆様、お答えを考えてみてください。(^_-)-☆

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●こちらは、本日の一曲です。note down

https://www.youtube.com/watch?v=Gsz3mrnIBd0

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2016年10月28日 (金)

外壁・屋根の塗装工事、始まりました。

皆様、おはようございます。

奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。

以前、奈良市にお住まいの時からのお客様である京都府加茂町のY様、今回はご実家に帰られ、

外部の塗装工事をご用命いただきました。

工事前の様子です。down

 Yamas11  Yamas15

足場設置をし、外部洗浄からスタートです。down

 Yamas21  Yamas22

加茂町は宇治に近く、お茶の産地としても有名です。

すぐ裏の山も、お茶畑です。down

 Yamas14  Yamas17

Y様、しばらくご不便をお掛けしますが、よろしくお願いいたします。

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●こちらは、本日の一曲です。note down

https://www.youtube.com/watch?v=dsp5OASh7bg

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2016年10月27日 (木)

天井裏の水漏れ。

皆様、おはようございます。

奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。

先日OB施主様の大阪市K様から、一階トイレの天井から水漏がしているので見てほしいとの

お電話をいただき、早速に行って来ました。

K様宅は、大阪市内に良くある三階建て住宅で、お二階に洗面所・浴室・台所の間取りです。

早速お伺いをして一階トイレを見てみると、天井から水がポタポタと落ちていました。

天井も水の重みで、凹と垂れていました。

ボードを少し破ると、水がザァーと流れ落ちてきました。wobbly

天井の様子です。down

 Kawas11  Kawas12

 Kawas13  Kawas14 upwardleft 水滴が光っています

二階浴室へ行っている給水管継ぎ手のひび割れによる濾水でした。

すぐに水道屋さんに行ってもらい、パイプを取り替えることにしました。

ところが大変窮屈な空間になっているため、取替えにはそれなりに苦労をしてもらいました。

取替えの状況です。down

 Kawas21 Kawas22 Kawas23

この状態でしばらく天井裏を、乾燥してもらう事にしました。

乾燥が終われば、大工さんに天井と壁の下地を貼ってもらい、クロスを張り替えて完了です。

クロスの端切れを持ち帰ってチェックしたところ、良く似たものが壁・天井共に有ったため、

壁は一面のみの張替で済みそうです。

価格が抑えられて、K様にも喜んでいただけると思います。happy01

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●こちらは、本日の一曲です。note down

https://www.youtube.com/watch?v=9N4Dx9aRFRI

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2016年10月26日 (水)

古民家の納屋、改築工事 2

皆様、おはようございます。

奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。

先日から工事開始しました枚方市M様邸、古民家納屋の改装工事の解体工事です。

大きな梁は残して間仕切りなどは撤去し、鉄骨等で長尺のガレージ空間を作ります。

解体の様子です。down

 Masus21  Masus22

 Masus23  Masus24

そして丁度現場チェックに行っている時にあの鳥取地震が発生し、震度4大工さん達と一斉に

納屋の外に飛び出しました。bearing

まだ簡易補強程度なので、本格補強工事の前に何事も無くよかったです。

 Masus25  Masus26

 Masus27  Masus28

お陰様で建物には何事も問題は無かったですが、解体中のため一瞬ヒヤッとしました。

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●こちらは、本日の一曲です。note down

https://www.youtube.com/watch?v=4c3a1VL9894

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2016年10月24日 (月)

モルタル外壁の補修工事

皆様、おはようございます。

奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。

以前からのOB施主様である生駒市K様から、屋根の軒天部分のモルタルがひび割れし、

欠けているので補修のご依頼がありました。

本格的に手直しするほどでも無かったので、防水コーキングによる補修をさせていただきました。

既存モルタル部分が欠けています。down

  Kokus11


downwardright コーキング材により、穴埋め防水処理をしました。

  Kokus91

downwardright 二階窓下の外壁もヒビ割れがひどいので、後日補修のご依頼をいただきました。

  Kokus12

K様、今後ともよろしくお願いいたします。

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●こちらは、本日の一曲です。note down

https://www.youtube.com/watch?v=r-Z8KuwI7Gc

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2016年10月11日 (火)

古民家の納屋、改築工事。

皆様、おはようございます。

奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。

OB施主様の枚方市M様より、築?十年古民家納屋の改築工事のご用命をいただきました。

以前からリフォーム工事のご用命を何度も頂き、今回は農機具置き場等になっている納屋を 

ガレージその他に改築させていただきます。

工事前の現状納屋の様子です。down

 Mass11_2 Mass12

 Mass13 Mass14 Mass15

 Mass16 Mass17

昔懐かしい農機具なども置いてありました。

これから外観を残したまま、農機具置き場とガレージにリフォームをさせていただきます。

M様、しばらくご不便をお掛けいたしますが、完成までよろしくお願いいたします。

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https://www.youtube.com/watch?v=KjMKFLVMoeg

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2016年10月 8日 (土)

楽しいイベントのご案内!!

皆様、こんにちは。

奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。

毎年ご好評をいただいている秋の無料バス見学会の季節が、今年もやってきました。

例年60名ほどのご参加をいただくイベントの参加者を、今年も募集させていただきます。

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 Kihon_2 Kihon_3 Kihon_4 Kihon_5

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2016年10月 5日 (水)

困った雨漏り!?

皆様、おはようございます。 

奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。 

古くからのお客様で、何度もリフォーム工事をご用命いただいている奈良市のT様邸、今回は 

先日の大雨時に一階和室の床の間天井辺りから、風向きにより雨漏りが発生したようです。 

そこで板金屋さんと早速にお伺いをして、現地を調査しました。 

雨漏り箇所の上部の屋根瓦の様子です。down

 Tatus11 upwardleft 角の所が、丁度雨漏り箇所の上部になります。

 Tatus12 upwardleft 壁際の瓦の谷底部分が、丁度壁に当たります。

上記の通り、壁際の瓦に降った雨は、全て外壁側に流れて行きます。

出来れば新築時に瓦の配置を考えて、出来るだけ瓦の登り部分が壁際に来る様に瓦配置を

考えた方が良いのです。

壁際の瓦と壁との間の漆喰も、前面の漆喰とは大違いで表面が劣化しコケが生えている状態です。downwardleft

 Tatus13 Tatus14

対策として、壁際の瓦の山の部分に掛かる鉄板で雨押さえを大きく設置するプランを

お見積することにしました。

 

又せっかく屋根に上ったので屋根の点検をしましたら、のし瓦がずれていたので元に戻して

修理をしておきました。down

 Tatus15 upwardright Tatus16

前回のレポートでも書かせていただきましたが、酸性雨による銅板への悪影響です。

二年前に葺き替えをさせていただいた銅板部分ですが、前縁瓦の雨が落ちるところに、

もう早くも酸性雨による変色が発生していました。downwardleft

 Tatus17 upwardleft 写真をクリックして赤丸部分を見てください。

とりあえずは風向きと降水量によるある条件下のみ雨漏りが発生しているので、

至急にお見積書をご提出して、対応させていただくことになりました。

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●こちらは、本日の一曲です。note down

https://www.youtube.com/watch?v=WfK0TMZocjM

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